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    • ※リノベハウスとはリノベーションをした1点家.com独自の「1点モノ」の物件を指します。

土地144坪の広々邸宅

販売価格2,998万円

広島県福山市東明王台
明王台センターバス停 徒歩3分
3LDK＋S

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市民や団体，事業者などと行政が手を取り合い、「世界に誇れるばらのまち」をめざしている福山市。 “思いやり・優しさ・助け合いの心”そんな街を目指そうと市が協力し福山市を変えようとしています。その「ばらのまち福山」に土地144坪以上の広々とした邸宅をご紹介いたします。


興味・関心をお持ちの方へ

福山駅から車で11分。中心部からほどよく離れた落ち着きのある環境は、閑静な住環境を愉しみながらも、JR、新幹線、山陽自動車道など主要な交通機関に近く、多方面へのアクセスも良好です。
平成29年12月にリフォームをしたばかりのピカピカ物件！東明王台といった閑静な住宅街に建つ太陽の光とマッチする南欧調の外観。バーベキューや家庭菜園ができる144坪以上の広い庭の邸宅です。前面道路も広く駐車2台が可能で、道路面からの視線から少し高い位置に建物があるので、安心して生活することができます。
144坪以上の明るく広い庭では子供たちがのびのび遊ぶことができ、休日には友人たちと集まった際にテーブルやチェアを並べてバーベキューも楽しんでいただけます。ゆとりの敷地なので遮るものもなく陽当も風通しも良好で日々の生活をより快適にしてくれます。
ここが1点家の1点モノ
福山市内中心部まで車で10分といった好立地。交通買物だけでなく、明王台小学校にも近く子育て環境にも優れています。山や芦田川といった豊かな自然に囲まれながら家族がのびのび生活できる事。家族で広々暮らしたい、そんなあたなにオススメな物件です。
光・視界・風が抜ける、白を基調としたリビングダイニング。平成29年12月にリフォームをしたクロス・畳、こだわりのフローリングに映えるクロス。とてもキレイなリビングダイニングはカウンターキッチンで見渡せるため、小さなお子様がいるご家庭などで人気を集めています。
こだわりのキッチンは嬉しい工夫がいっぱいでママにうれしい仕様です。お掃除楽々IHクッキングヒーターやキッチン周りには何かと便利な収納も多く、床にはタイルを使用しており硬いものを落としがちなキッチンの床を傷から守ってくれます。リフォーム済みの綺麗な洗面室にも収納がたっぷりでオシャレな洗面室で身支度も楽しく!
リビングダイニングに面した和室は子育てにとてもうれしい空間です。遊んでいてもいつも見渡せる場所にあるので親子共々安心です。
二階にある大きな洋室はお子様の成長に合わせて間仕切りができる仕様になっています。小さいうちは広い部屋で遊んで、お子様が成長してプライベート空間が必要になってきたら壁を作る、というように家族と共に成長するお部屋です。
書斎にもこだわりを詰めました。他の部屋と違うクロスや窓はそこにしかない特別感があって、仕事や勉強に打ち込んだり、音楽や読書などの趣味に没頭したり、ただただぼんやり空想にふけってみたりまさに自分だけの秘密の隠れ家。ウォークインクローゼットにも窓があるので光を取り込み、風を通す空間はお洋服も喜んでいるかも。
ベランダは日当たりが良く、目の前を遮る事の無い窓から望む景色は気持ちを新たにしてくれます。洗濯物もよく乾きそうです。
ここが1点家の1点モノ
家族と共に成長できる邸宅。この言葉がピッタリと当てはまるお家です。日々の買物、学校も近く、交通機関にも困らないといった住環境も、広い庭、高台による陽当たり、書斎、間仕切りできる洋室など生活面も家族と過ごす良い環境が整っています。

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福山市東明王台

明王台センターバス停徒歩3分

3LDK＋S

販売価格2,998万円

所在地
福山市東明王台
交通
明王台センターバス停徒歩３分
価格
3,200万円
私道負担・道路
北西側 約8m　市道 間口 約15ｍ
間取り
3LDK＋S
建物面積
130.85m²（39.58坪）
土地面積
476.21m²（144.05坪）
完成時期(築年月)
平成15年7月17日
入居時期
即入居可
建ぺい率・容積率
40%・80%
土地の権利形態
所有権
構造・工法
軽量鉄骨造瓦葺2階建
用途地域
第1種低層住居専用地域
地目
-
その他
平成29年12月リフォーム予定(クロス・畳・ハウスクリーニング）
車庫（未登記建物）RC造平家建　床面積：32.48㎡
閑静な住宅街　　築15年のおしゃれな家　前面道広々
バーベキューや家庭菜園ができる広い庭　陽当良好
書斎・ウォーキングクローゼット有　ビルトインガレージ
フレスタ草度戸店まで車で6分　明王台小学校徒歩15分
イーストコースト明王台地区計画有

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